Moderne og innholdsrike enebolig i kjede med lekker arkitektur
Flotte eneboliger i kjede på solrik tomt og god standard. Det er lagt stor vekt på arkitektur og funksjonelle planløsninger.
Hovedetasje: Entré/gang, bad, stue/kjøkken, stue.2, 3 soverom og WC. Stor garasje med utvendig bod.
BRA: 145 kvm (inkl. integrert garasje og bod)
P-rom: 119,3-120,6 kvm
Garasje: 18,5 kvm
Boligene er arkitekttegnet med ett moderne særpreg med alt på samme etasje.
Boligene har inngang på baksiden av boligen hvor bilen parkeres rett utenfor. Stue og kjøkken ligger mot vest slik at solforholdene er optimale. Her har du kveldssol til solen går ned..
- Flotte eneboliger i kjede på ett plan
- Integrert garasje.
- Stor terrasse.
- Usjenert med sol og flott utsikt.
- Turområder i umiddelbar nærhet.
- Stue med store vindusflater.
- Hvitmalte gipsplater på vegger og tak i alle tørre rom.
- Varmekabel på våtrom.
- Tre eller fire soverom
PLANLØSNING & AREALER:
Entré/gang: Boligen har adkomst via romslig entre, med mulighet for plassering av garderobeskap, noe som gir ryddig oppbevaring av yttertøy og sko.
Kjøkken: Kjøkkenet blir levert av Mandal Kjøkkensenter og tilpasses kjøpers ønsker. Det er plass for eget spisebord.
Stue: Store gode vindusflater som ivaretar utsikten. Stuen har god plass for sofagruppe, tv-løsning og annet møblement.
Tv-Stue/soverom: Hus A og C har mulighet for en ekstra Tv-stue. Dette rommet kan også brukes som et 4 soverom.
Bad/vaskerom: Romslig bad på hovedplan med 90 cm baderomsmøbel. I tilknytning til badet ligger vaskerommet vegg i vegg. Begge våtrommene leveres med varmekabel.
Oppbevaring: Boligen har en utvendig bod på 5 kvm.
Vegger, gulv og himling: Vegger og himling leveres med hvitmalte gipsplater. Gulv i tørre rom leveres med parkett inntil 250,- pr kvm. Våtrom leveres med fliser som velges på Modena Lyngdal inntil 250,- pr kvm.
Området er omkranset av natur. Med en vakker turløype i umiddelbar nærhet til boligene, og med skog som omkranser området – er det mange muligheter.
STANDARD
Alle innvendige vegger og himlinger leveres med sparklet og malt gips med lister.
Yttertak leveres med takpapp, takrenner og nedløp i sort utførsel.
Konstruksjonen oppføres med tre. Vinduer og dører i leilighetens yttervegger utføres med energiglass i henhold til forskriftens krav. Vinduer og terrassedør leveres i sort utførelse. Vegger hvor det er trepanel leveres med Møre Royal i upigmentert farge farge(RO.0) og hvit kledning på de lyse feltene.
Himling: Sparklet og malt gips.
Vegger: Sparklet og malt gips
Gulv: Parkett på alle gulv unntatt våtrom.
Kjøkkeninnredning: Kjøkken fra Mandal Kjøkkensenter for inntil kr 60.000.
Baderom/Sanitær: Baderomsinnredning med servant og underskuff. Toalett og dusjhjørne med dusjvegger. Fliser på gulv og våtroms plater på vegg i baderom.
Takoverbygg på balkonger vil bli som vist på tegning.
Balkongene har utelamper og dobbel stikkontakt.
Generelt anses balkonger som utvendig konstruksjon og mindre ansamlinger av vann vil kunne oppstå på overflaten etter regnvær. Drypping på ytterkant underliggende balkong kan forekomme.
Ønsker du en visning?
Ta gjerne kontakt med selger på 907 39 455 eller send inn din interesse via kontaktskjema under.
TILVALG / ENDRINGER:
En fordel ved å kjøpe prosjektert bolig er muligheten til å skreddersy leveransen med endringer/tilvalg. Alle endrings-/tilvalgsarbeider skal avtales skriftlig mellom utbygger og kjøper. Utbygger/entreprenør tar er påslag på alle endringer.
Endringer/tilvalg utover standard leveranse er fult mulig og om det er ønskelig å gjøre egeninnsats for å spare penger er det ikke noe problem å legge til rette for det.
Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt og sender all informasjon du ønsker om prosjektet. Ønsker du en visning arrangerer vi det når du ønsker.