Et nytt nabolag tar form på Imås

Publisert: 24. juni 2025

Der det tidligere bare var stein og fjell, vokser det nå frem et levende boligfelt. På Imås utenfor Grimstad bygger Agder Bolig attraktive fire- og seksmannsboliger med meget gode solforhold og nærhet til skog, strand og skole.

De første leilighetene får beboere allerede i september. Interessen for prosjektet er stor.

– Vi merker særlig pågang fra unge lokale, gjerne folk som leier eller eier eldre leiligheter i Grimstad. Nå ønsker de seg ønsker noe nytt og moderne. Det får de her, sier prosjektleder Sven Ivar Tellefsen i Agder Bolig.

Den siste finishen gjøres på de første leilighetene.

DET NYE BOLIGFELTET på Imås ligger i naturskjønne omgivelser med kort vei til det meste.

Barneskolen er under én kilometer unna, og det er få minutters gange til idrettsanlegg på Dømmesmoen og bademuligheter på Roresanden.

Tellefsen beskriver området som «landlig, men veldig sentralt».

– Det er stille og rolig her. Du har naturen rett utenfor døra og samtidig nærheten til skole, idrett og sentrum. Det er nokså unikt å få skog, vann og solnedgang i samme pakke, sier han.

AGDER BOLIG HAR allerede reist den første av firemannsboligene. Bygget går over to etasjer, er malt i en rolig grønnfarge og har sorte balkonger med moderne design.

– Kledningen har vi ti års garanti på, så her vil det ikke være behov for vedlikehold på en god stund, lover Tellefsen, og legger til:

– God kvalitet er viktig når Agder Bolig bygger boliger. Dette er kanskje det viktigste når man kjøper en bolig – at ting er bygget for å kunne brukes lenge.

Hver leilighet er på 80 kvadratmeter og har tre soverom. Beboerne i første etasje disponerer egen hage.

TRE AV DE FIRE leilighetene i første firemannsbolig er allerede solgt. Innflytting planlegges i september.

– Innvendig gjenstår det bare en siste finish. Kjøkken, rør og elektrisk er på plass. De som flytter inn her, får et nytt og nøkkelferdig hjem, sier Tellefsen.

Den neste firemannsboligen vil bli bygget med samme design og legges ut for salg nå i sommer. Prisene starter på 3.550.000 kroner. Carport er inkludert.

– Byggevareprisene er høye, og det er krevende å tilby rimelige boliger. Samtidig viser prognoser at boligprisene vil stige med 30 prosent de neste tre årene. Venter du for lenge på at renta skal gå ned, kan du gå glipp av en solid verdistigning, sier Tellefsen.

LIKE BORTENFOR på Lille Imås planlegger Agder Bolig bygging av fire seksmannsboliger.

Alle boligene er terrassert i skråningen, mange med flott utsikt og sol hele dagen.

Det er PS Anlegg som utviklet og klargjort området. Helt øverst vil det bygges eneboliger. Disse selger entreprenøren direkte til utbyggere og privatpersoner.

– Mange har stått på liste for tomtene i både ett og to år. Å si at boligfeltet har vært etterlengtet, er ingen overdrivelse, sier Tellefsen.

Agder Bolig har i første omgang sikret seg én av eneboligtomtene.

---